1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%
レクセルガーデン水元公園
東京都葛飾区東水元五丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩39分
1997年築 / 4階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.59㎡の場合
相場
2,533万円
34.9万円/㎡
1,606
2,224
2,843
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,843万円
30.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルガーデン水元公園
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 72.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,498万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,620万円 | 38.6万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 43.9万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 2,698万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,130万円 | 43.9万円 | 4階 | 71.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/15 | 2,100万円 | 29.4万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 2,180万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 2,690万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/19 | 1,680万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/17 | 2,250万円 | 31.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 2,250万円 | 31.6万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/16 | 1,700万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 1,750万円 | 24.1万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,350万円 | 28.4万円 | 3階 | 82.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 1,590万円 | 22.8万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,690万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅分 | 2,460万円 | 37.9万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/17 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウインベルコーラス金町 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅12分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/09 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/10 | ライオンズガーデン金町リバーステージ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅14分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2022/04/01 | エヴァーグリーン金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅13分 | 2,499万円 | 39.7万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2021/01/18 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス柴又 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅9分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2020/10/27 | ダイアパレスグランジェ柴又 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 2,080万円 | 37.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/04 | ライオンズマンション柴又金町公園 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅7分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/09 | メイツ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅19分 | 2,580万円 | 40.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2021/07/23 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2021/06/18 | アトラス柴又 葛飾区柴又七丁目 | 柴又駅6分 | 2,630万円 | 36.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.41㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2021/02/09 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。